2013年12月18日，由中国社会科学院财经战略研究院及社会科学文献出版社共同举办的《住房绿皮书：中国住房发展报告（2013～2014）》在京举行。

       绿皮书指出，针对住房需求的直接管控政策如限购、限贷、限价虽然可能在短期内控制需求的过快膨胀，但是长期看行政管控无疑会导致市场信号扭曲，加剧市场波动，不利于居民住房水平的提高：一是限购导致刚需集中观望或集中入市，给房价造成冲击，从而也影响了开发商对市场的预期；二是限价导致房价失真，部分城市对预售价格采取直接管控手段，致使合同拆分、价外价现象普遍存在，房价调控实际上变成了房价指数调控，价格指数失真严重；三是针对外地户籍家庭的歧视性限购政策与新型城镇化建设目标相悖；四是限贷政策限制了资金的合理流动，可能使资金利用效率下降。

       （参见《住房绿皮书：中国住房发展报告（2013～2014）》p158，社会科学文献出版社2013年12月）