2013年4月24日，由中国建投投资研究院、社会科学文献出版社联合主办的 “城镇化与投资研讨会•2013年《投资蓝皮书》发布会”在北京举行。会议分析探讨了中国城镇化进程中面临的问题与挑战，以及在这过程中出现的投资机会，并正式发布了全面系统研究中国投资发展状况的投资蓝皮书——《中国投资发展报告（2013）》。

       投资蓝皮书指出，2012年中国房地产市场上半年回落，下半年筑底企稳，年末有所回升。预计2013年房地产市场需求保持小幅增加，房地产开发投资增速继续保持下滑态势，全年增长14%左右。在保持经济平稳增长、加强房地产调控政策、推进城镇化发展的调控政策影响下，预计2013年房价总体将趋于稳定。

       相比之下，2012年美国房地产市场销售和价格双双触底回升。从成屋销售数据来看，成屋销售和存量比率止跌，并逐步回升到2003年左右的水平。新建房屋平均售价在2011年底开始出现微弱复苏，从2011年底的均价26.3万美元升到2012年底的30万美元以上。2013年美国房地产市场仍将延续量、价齐升的态势。随着美联储量化宽松政策的积极推进，抵押贷款利率仍将持续被压低，房地产融资环境将继续宽松，有利于美国房地产市场的进一步反弹。

       从中美房地产的形势比较来看，前者在调控政策的影响下，整体来看上涨的空间有限，多呈现结构式的机会，且对投资需求有诸多限制。而后者正处于触底回升阶段，按照美国房地产周期的历史情况推断，该上升趋势大致能维持5到7年，有较大的上涨空间。所以，目前在一定意义上，投资中国楼市不如去买美国房地产。