2011年12月发布的《住房绿皮书：中国住房发展报告（2011～2012）》指出，中国城市月度偿付率普遍过高，北京最高。

国际通行算法是，月度偿付率的最高为30%，超过这个线的家庭属于低收入家庭，这类家庭适宜采取租房而不是买房的做法。在我国，银监会的规定是，月度偿付率不能高于50%。

如果参照国际通行做法，中国绝大多数城市的月度偿付率都超过了最高线，只有呼和浩特、重庆、西宁等少数城市是例外，在近几年，月度偿付率在大多数月份保持在30%以下。

如果参照中国银监会的标准，长沙、济南、石家庄、长春等近一半城市在大多数月份里符合规定。

该绿皮书指出，我国月度偿付率较高的城市主要集中在北京、深圳、上海、杭州等一线城市，最高的是北京，部分月份的月度偿付率甚至超过100%。这样高的比重可能的一个解释是北京房地产市场的投机成分过重，将房价推高到本市居民无以承受的地步。

值得关注的是，重庆却是仅有的几家月度偿付率处于30%以下的城市之一，也是唯一的一个大型城市。

（以上内容参见《住房绿皮书：中国住房发展报告（2011～2012）》，第18页，社会科学文献出版社2011年12月出版）