皮书观点
2012版《澳门蓝皮书》：住房成为澳门中产阶层的核心诉求
来源： 作者：本网编辑
发布时间：2012-03-30
2012年4月出版的澳门蓝皮书《澳门经济社会发展报告（2011～2012）》指出，澳门中产阶层的核心诉求首先表现为住房的诉求。
近年来，随着澳门私人商品房价格的飙升，普通市民面对高昂的房价显得无能为力。在一路飙升的房价面前，中产阶层也只能望楼兴叹。目前，澳门一手房的平均成交价每平方米大约为4万～5万元（澳门元，下同），二手房的平均成交价则大约为3万元。
以当前澳门工资中位数1万元的衡量标准来看，澳门的中产阶层根本无力承受动辄3万～4万元的房价。特别是对于刚从大学毕业后走上社会岗位的年轻人来讲，更是难以负担居高不下的房价。
另一方面，澳门中产阶层不是公共房屋政策的受惠对象。当前，澳门的公共房屋包括经济房屋和社会房屋两部分。其中，经济房屋是由政府直接出资兴建，使市民有机会从政府手中购买低于自由竞争市场价格的房屋，经济房屋的目的是协助特定收入水平及财产的澳门居民解决住房问题，促进符合澳门居民的实际需要及购买力的房屋供应。社会房屋则是指由政府兴建，或由政府提供土地给土地承批企业投资兴建，完工后将单位回报给政府，政府以低廉的租金租给经济状况薄弱或有特殊困难，且居住于澳门特别行政区的家团关于经济房屋和社会房屋的界定。可以认为，经济房屋和社会房屋的主要资助对象是中下阶层和弱势社群，澳门中产阶层实际上很难获得公共房屋政策的优惠。
（以上内容参见澳门蓝皮书《澳门经济社会发展报告（2011～2012）》，社会科学文献出版社2012年4月出版）
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