2011年12月发布的《住房绿皮书：中国住房发展报告（2011～2012）》指出，中国住房市场可能开启“过剩时代”，住房开发企业将进入全面转型阶段，包括物业自持经营、产品创新加强、绿色建筑领航、合作并购盛行、战略联盟勃兴等。保障性住房成房企业务“蓝海”。对保障性住房建设的参与，将是2012年住房开发企业的重要“蓝海”领域。

该绿皮书指出，2011年以来，房地产行业逐步进入行业洗牌与结构调整阶段，这也是第一次真正意义上的行业大调整。大的环境变化和行业重组，有利于房地产行业彻底转变以往的粗放式成长模式，树立现代理念，规范经营，树立责任意识，推动整个房地产行业走向健康和成熟。这将促使房地产行业标准有望实质启动。从2012年开始，在房地产行业的大调整进程中，产品质量标准化将真正提上日程，并逐步开启实质性的进步，包括住房产品标准化、住房产品工艺化、配套产品标准化和配套产品工艺化等。

（以上内容参见《住房绿皮书：中国住房发展报告（2011～2012）》，社会科学文献出版社2011年12月出版）