2011年12月发布的《住房绿皮书：中国住房发展报告（2011～2012）》指出，中国房地产调控政策成效初显，民生导向有所突出。

该绿皮书指出，2010年以来，中央政府出台了一系列不断升级的房地产调控措施，直接影响到楼市的消费预期、购买行为、成交量乃至行业生态。特别是在2011年前三季度，中央及地方政府针对商品房和保障房双管齐下，行政和经济手段并用，限购政策不断向二、三线城市扩展，另有600多个城市出台了房价控制目标。在此形势下，各地楼盘成交持续低迷，住房市场出现明显的业绩分化，市场集中度进一步加强。同时也使长期居高不下的房价开始趋稳，甚至部分下调，房地产开发商开始面临业绩下滑、资金链紧张等压力。可以说，全国房地产行业在经历了10余年黄金发展后，感受到了前所未有的冲击，而且大有“山雨欲来风满楼”之势。与此同时，保障性住房建设进展顺利，显示出此轮力度空前的调控举措有着鲜明的民生导向。

（以上内容参见《住房绿皮书：中国住房发展报告（2011～2012）》，社会科学文献出版社2011年12月出版）