2011年12月发布的《住房绿皮书：中国住房发展报告（2011～2012）》指出，租房者仍将推动一线城市房租市场继续保持上涨趋势。最近几年，一线城市房租的上涨幅度明显低于房价上涨的幅度，买房总价值和房租之比一直比较低。随着房价稳中有降，租房市场开始热络。每年的新增就业对房租市场的需求不断增加，使房租在2012年依然能保持上涨的趋势。

另一个新的问题是，限购使富裕阶级无法通过购房而出租剩余的房子，实现房屋的租赁，那么理所当然，市场上被用来出租的房子就会随着外来人口增加而相对越来越少，因为增加的量被限制住了，这样，在限购的大城市里房租不断上涨就会成为常态。虽然现在的房租的上涨速度还远远低于近年房价上涨的速度，可是外来人口中的刚毕业的大学生、都市白领们的生活压力仍然会比较大。

（以上内容参见《住房绿皮书：中国住房发展报告（2011～2012）》，社会科学文献出版社2011年12月出版）