皮书观点
2011年《社会建设蓝皮书》：北京保障性住房将由“以售为主”转向“租售并举、以租为主”
来源： 作者：本网编辑
发布时间：2011-07-18
2011年7月出版的《社会建设蓝皮书》（即《2011年北京市社会建设分析报告》）指出，“十二五”期间北京市将全面实现广大市民住有所居的目标，根据规划，北京市新开工建设住房中，保障性住房将占到60%，公租房将占到公开配租配售保障性住房的60%。保障性住房的供应结构将从目前的“以售为主”向“租售并举、以租为主”转变。鼓励企事业单位自建商品房，使其能够用自有土地建设公租房，为其从外地引进的人才和外地来京务工人员提供公共租赁住房。
“十二五”时期，北京将建设、收购各类政策性住房100万套，其中：公租房为30万套，限价房和经济适用房为20万套，旧城改造人口疏散和棚户区改造定向安置10万套，城乡结合部整治、重大项目拆迁定向安置房40万套，对符合保障条件的申请家庭做到应保尽保。
该蓝皮书还指出，对于“十一五”期间房价过快增长的情况，北京将采取更加严厉的手段，控制房价的非理性增长。除了已经实施的限制外地人买房、限制本地人买房的套数等手段外，“十二五”期间，北京可能会借鉴上海、重庆等地的做法征收房产税。如果未来北京还面临房价大幅上涨的压力，不排除有更加严厉的管控措施出台。但由于北京土地、建材、人力等价格的上涨，再加上外来人口的增长，预计“十二五”期间北京整体房价仍将保持缓慢的上涨势头。
（以上内容参见《2011年北京社会建设分析报告》，第10～16页，社会科学文献出版社2011年7月出版）
京公网安备 11010202008210号
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