2014年9月23日，由全国老龄办举办的《老龄蓝皮书：中国老龄产业发展报告（2014）》发布会在京举行。

　　根据调查，目前全国拥有住房的老年人口占老年总人口的75％左右。随着城镇化进程的加快、新增各类住房的建设，特别是独生子女一代组建家庭，预计到2020年，拥有2套及以上住房的家庭将越来越多。到全国人口进入负增长拐点的2030年，随着独生子女的孩子开始进入婚龄并组建家庭，特别是一部分祖父母离开人世，拥有3套以上住房的家庭将越来越多，房地产市场将会出现新的动向，这是未来老龄产业发展战略调整的历史性时间拐点，值得认真深入研究。可以肯定的是，2040年以后，中国房地产市场将会出现新的变数，拥有住房的老年人口越来越多，而购买住房的年轻人口或者接盘的人口将越来越少，必须提前准备，转变老龄房地产业的主攻方向。这说明，从现在到2040年，房地产市场（养老地产、老年住宅、老年休闲社区）将是老龄产业开发的重点领域，此后，随着整个房地产市场降温，老龄房地产业可能转入稳定期。

　　（参见《老龄蓝皮书：中国老龄产业发展报告（2014）》p31，社会科学文献出版社2014年9月）