2013年4月25日，由中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社联合举办“2013年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”在中国社会科学院举行。 

    《中国房地产发展报告No.10》秉承客观公正、科学中立的宗旨和原则，追踪我国房地产市场最新资讯，深度分析，剖析因果，谋划对策，展望未来。全书分为房地产发展总报告和专题报告两部分，总报告侧重于分析和展望房地产业和房地产市场的总体发展，专题报告重点研究了房地产的主要次级市场发展和热点问题。  

    蓝皮书指出，从全国范围看，2012年房价增速基本得到控制，全国商品房均价增速略高于2011年。受调控影响，房地产开发投资增速明显下降，商品房竣工面积增速和土地购置面积大幅下降，新开工面积呈负增长，商品房与住宅全年成交量增长缓慢。

    蓝皮书对2012年35个大中城市房地产市场的6个主要指标进行了比较，指出不同用途房价均价深圳第一，商品房、住宅均价增速西宁、兰州分别最高；商品房、住宅销售面积增速太原、厦门分别最高；房屋、住宅竣工面积增速海口最高；房地产开发投资、住宅投资增速贵阳最高；购置土地面积增速南京最高、宁波最低；新开工面积增速西宁最高、海口最低。

    蓝皮书指出，2013年的房地产的走势将取决于具体政策措施选择和执行力度，城市间房产市场分化将加剧：大都市区可能迎来较高的房价增长，多数中小城市房价走势可能相对平稳，少数甚至可能有所回调。